forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных коней». Так в нашем Екатеринбурге, тогдашнем Свердловске, появился целый городок для рабочих, который затем превратился в Орджоникидзевский район, состоящий из двух микрорайонов – Уралмаша и Эльмаша, сформировавшихся вокруг двух крупных промышленных предприятий. Конечно, с 1930-х годов они претерпели значительные изменения. Эксперты ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург), специализирующиеся на оценке недвижимости, анализируют, насколько привлекательным для покупателей является сегодня жилье на Эльмаше.

Стоимость квартир в Екатеринбурге. Оценка специалиста по оценке.Стоимость квартиры. Факторы влияющие на цену.

Едва ли не первое, на что обращают внимание при покупке квартиры, это возможность добраться до нее. Для жителей Эльмаша этот вопрос актуален, поскольку район расположен не в центре города, а на некотором отдалении – в северо-восточной его части. До центра, а также до окраин легко позволяет добраться метро. По территории района проложены многочисленные маршруты наземного транспорта – автобусов, троллейбусов и трамваев, Эльмаш пересекает Шефская улица, обеспечивающая выезд за город, где у многих горожан располагаются дачные участки.

За долгое время существования в микрорайоне сложилась прекрасно развитая инфраструктура: жители района имеют возможность пользоваться школами, детскими садами, магазинами, развлекательными учреждениями, не тратя время на дорогу.

Наличие нескольких промышленных предприятий, как и на Уралмаше, делает экологическую обстановку в микрорайоне не самой благоприятной, однако и назвать ситуацию критической тоже нельзя. Непосредственно от заводов район отделен зелеными зонами, компенсирующими воздействие промзоны и придающими местности уют.

Жилой фонд района

Жилой фонд Эльмаша составляют преимущественно советские дома различных модификаций – от «сталинок» и «хрущевок» до домов улучшенной планировки и того, что в городе принято называть «пентагонами». В последнее время возводится довольно много новых жилых комплексов, в основном – монолитные дома, и, как и во многих других районах города, спрос на них превышает предложение.

Стоимость метра

Цены на жилье в микрорайоне весьма умеренные – от 54 тысяч до 67 тысяч за квадратный метр. Как на соседнем Уралмаше, квартиры здесь в основном покупают коренные жители района, желающие улучшить свои жилищные условия. Значительную часть сделок совершают молодые семьи, которым относительно недорогое жилье на Эльмаше оказывается по карману, а развитая инфраструктура и наличие нескольких парков делает квартиры здесь еще более привлекательными.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Статьи об оценке

Обзор вторичного рынка жилья в Свердловской области

Цены на жилье повышаются с каждым месяцем во всех российских регионах. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рост цен на жилую недвижимость в разны...

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обста...

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Наиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреж...

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных...

Жилье на Уралмаше – лучшие достижение социализма остаются конкурентоспособными

Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по ...