forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Втузгородок – наукоград внутри промышленного центра

Екатеринбург известен жителям России не только как столица Урала, но и как один из крупнейших промышленных центров. Многие, вероятно, не ожидают здесь увидеть район, представляющий собой, фактически, учебно-научный центр. Тем не менее, такой микрорайон в Екатеринбурге есть – расположенный в восточной части города Втузгородок. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО "РОСТ-Оценка" (Екатеринбург), анализируют рынок жилья в этом районе.

Примечание: ЗАО "РОСТ-Оценка" является структурным подразделением Центра консалтинга ИННОВАЦИЯ (Москва).

Втузгородок Втузгородок расположен в непосредственной близости от центра и, как нетрудно догадаться по названию, сформировался вокруг нескольких технических учебных заведений. Главный из них, конечно, Уральский политехнический институт, включивший в себя еще несколько технических вузов. Кроме того, в микрорайоне располагается комплекс зданий Уральского отделения Российской Академии наук, Уральская юридическая академия, Уральский гуманитарный институт, а также архитектурно-строительный колледж и колледж транспортного строительства, так что Втузгородок заслуженно имеет статус наукограда.

Сегодня это один из наиболее престижных районов Екатеринбурга. Значительную часть населения составляют преподаватели и студенты, что привлекает желающих иметь интеллигентных соседей. Инфраструктура микрорайона сложилась в советское время и развивается сегодня: помимо массы учебных заведений, здесь большое количество поликлиник и аптек, магазинов, кафе и предприятий бытового обслуживания. К этому следует добавить прекрасную транспортную доступность благодаря близости к центру и большому количеству транспортных маршрутов.

Характерной чертой Втузгородка является хорошая экологическая ситуация, поскольку, в отличие от большинства районов Екатеринбурга, здесь нет промышленных предприятий, а зеленых зон, наоборот много, включая популярный у горожан Дендрологический парк.

Неудивительно, что желающих поселиться в этом районе сегодня очень много. Однако имеющийся жилой фонд составляют в основном здания советской постройки, преимущественно «хрущевки» и «брежневки», даже позднесоветских домов улучшенной планировки не так много. И расширение этого фонда идет медленнее, чем хотелось бы, та как свободных участков для строительства в районе очень мало.

Тем не менее, и новостройки в районе возводятся. Стоимость квартир в районе составляет от 53 930 рублей (в строящемся жилье) до 70 029 рублей за квадратный метр (в «брежневках»).

Таким образом, Втузгородок остается одним из самых благополучных и популярных районов для проживания. Благодаря своему расположению он является своеобразной альтернативой шумному центру города, к тому же с более дешевым жильем.

Печать E-mail

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Статьи об оценке

Обзор вторичного рынка жилья в Свердловской области

Цены на жилье повышаются с каждым месяцем во всех российских регионах. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рост цен на жилую недвижимость в разны...

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обста...

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Наиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреж...

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных...

Жилье на Уралмаше – лучшие достижение социализма остаются конкурентоспособными

Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по ...