Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по цене. Но прежде всего следует определиться с местом, где хотелось бы поселиться.

Один из самых больших районов города, название которого широко известно за его пределами, Уралмаш. Его появление связано, как нетрудно догадаться с одноименным заводом – прославленной советской «стройкой века», одним из гигантов машиностроения. Соответственно и район вырос из рабочего поселка, в 1920-е – 1930-е годы состоявшего из бараков, сегодня превратившихся в современный жилой массив с прекрасно развитой инфраструктурой.

Уже в советское время здесь были построены школы, больницы, детские сады, спортивные комплексы. Несомненным плюсом района является отсутствие транспортных проблем. Несмотря на то, что Уралмаш расположен не в центре - в северной части мегаполиса, сюда можно легко добраться с помощью автобусов, троллейбусов, метро и даже железной дороги.

Преимущества и недостатки комплекса с точки зрения независимой оценки

Многие потенциальные покупатели опасаются неблагоприятной экологической обстановки из-за близости крупного промышленного предприятия, но обстановка в районе вполне благополучная благодаря наличию нескольких парков, скверов и рекреационных зон.

В качестве недостатка района можно отметить нехватку развлекательных центров и вещевых рынков, но эта проблема легко решается благодаря хорошему транспортному сообщению.

Теперь собственно о жилье. Большую часть района составляет застройка советского периода – от «сталинок», все еще определяющих лицо района, до «брежневок» и многоэтажек улучшенной планировки. К сожалению, для желающих купить квартиру в новостройке на Уралмаше выбор пока небольшой: процент новостроек в районе очень мал по сравнению с советскими домами. Тем не менее, современные жилые комплексы здесь возводятся достаточно активно, и можно предположить, что в ближайшее время соотношение «старого» и «нового» жилья выправится.

Аналитики ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург), специализирующиеся на оценке недвижимости, относят Уралмаш к районам, подходящим для покупателей со средним уровнем дохода. Средняя цена квадратного метра здесь на сегодняшний день составляет 62 330 рублей.

По наблюдениям специалистов-оценщиков, большинство совершающих сделки с недвижимостью на Уралмаше – это его коренные жители. Однако и для покупателей «со стороны» этот район является привлекательным благодаря разнообразию предложений, умеренным ценам и богатой истории.