Обследование, оценка, обслуживание инженерных систем
В ноябре 2011 года к нам обратился клиент с предложением провести обследование инженерный систем жилого комплекса, только что сданного в эксплуатацию.
При изучении объекта выяснилось, что компания, нанятая застройщиком для монтажа систем сознательно поменяла расположение части оборудования (не без ведома застройщика) с целью высвобождения части помещений технического этажа. В дальнейшем помещения планировались к переводу в нежилой фонд, перепродаже или сдаче в аренду. Афера вскрылась в момент образования в доме ТСЖ, была пресечена, но в этот момент обанкротилась компания-застройщик. В январе в технических помещениях здания произошел пожар и часть оборудования дымоудаления (и без того нущным образом не установленная) было повреждено. Следовало произвести полное обследование проектной документации, провести сверку документации с реальным размещением систем, провести их оценку на момент до пожара и после.
В результате:
- Обслуживающая организация обратилась в суд.
- Компания "РОСТ-Оценка" проводит комплексное обследование систем, установленных застройщиком, весь комплекс работ по независимой оценке ранее установленного оборудования а также ущерб от пожара.
- ЗАО "Инвестпроект", входящее в группу компаний РОСТ заключило договор на монтаж и обслуживание систем дымоудаления высотного жилого комплекса.
Результаты работы наших подразделений будут готовы до 1 марта 2012 года.