forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Новостройки южной части Екатеринбурга

Южная часть Екатеринбурга включает в себя несколько микрорайонов: Автовокзал, Парковый, Ботанический и Юго-Западный. Близость к центру, развитая инфраструктура и обилие природных комплексов привлекают в эти районы большое количество покупателей жилья. Рынок жилья этой части уральской столицы анализировали эксперты отдела независимой оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург).

Краткий обзор районов Екатеринбурга и их популярность у жителей города

Не секрет, что центральная часть любого города отличается высокой плотностью застройки и дефицитом нового жилья, большая часть которого возводится в новых спальных микрорайонах. Микрорайон Ботанический – в просторечии «Ботаника», хоть и считается спальным, похвастаться большим количеством новостроек не может. Сформировался он в 80-е годы прошлого века, когда за короткий период времени было построено несколько кварталов домов улучшенной планировки. Мест для постройки здесь почти не осталось, как не осталось и ветхого жилого фонда, на месте которого и были построены современные по меркам 1980-х дома. Поэтому современное жилье строится в прилегающем микрорайоне – «Новой Ботанике», за счет территории которого и увеличивается количество новостроек в районе. В 2013-2014 годах планируется сдать в эксплуатацию три строящихся жилых комплекса, квартиры в которых продаются от 60 тыс. до 78 тыс. рублей за квадратный метр.

Большой популярностью у екатеринбуржцев пользуется другой южный район – Автовокзал. Он расположен в непосредственной близости от центра и, как можно догадаться из названия, связан с ним и другими частями города, а также пригородами множеством автобусных маршрутов. Кроме того, можно воспользоваться троллейбусами, трамваями и метро. Торговые предприятия, школы и дошкольные учреждения, аптеки и поликлиники, развлекательные центры действуют здесь в большом количестве. На территории микрорайона строится несколько жилых комплексов, причем сдача в эксплуатацию двух из них предполагается до конца текущего года. Стоимость квадратного метра в районе Автовокзала колеблется от 62 тыс. до 90 тыс. рублей.

В соседнем Парковом районе, где расположен один из крупнейших городских парков – им. Маяковского, предложений квартир в новостройках совсем немного: единственный строящийся комплекс «Высокий берег» относится к числу долгостроев – он возводится уже почти 10 лет, и сдача его в эксплуатацию все время переносится.

Юго-Западный район, также отличающийся хорошей инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой, может предложить большее разнообразие новостроек – от эконом- до бизнес-класса. Разброс цен здесь – от 56 500 рублей за квадратный метр в строящихся комплексах до 75 800 в уже сданном ЖК «Астон Плаза».

Печать E-mail

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Статьи об оценке

Обзор вторичного рынка жилья в Свердловской области

Цены на жилье повышаются с каждым месяцем во всех российских регионах. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рост цен на жилую недвижимость в разны...

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обста...

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Наиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреж...

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных...

Жилье на Уралмаше – лучшие достижение социализма остаются конкурентоспособными

Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по ...