forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Оценка квартиры в ЕкатеринбургеНаиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреждений, расположенных, как правило, в центре, да и приятнее, когда из окна можно видеть исторические объекты, а не одинаковые многоэтажки, как в «спальных» районах. Однако благодаря тому, то центр любого города уже давно застроен, найти место для новостроек здесь непросто. Еще сложнее сделать так, чтобы они вписались в исторический ландшафт, не разрушив и не испортив его. Поэтому чаще всего в центральных районах города если и возводятся новостройки, то – бизнес-класса.

Эксперты отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) анализируют рынок элитной недвижимости Екатеринбурга.

К жилью этой категории предъявляются особые требования не только в отношении внешнего вида. Как правило, дома имеют обширную прилегающую территорию, закрытую для посторонних, большое пространство для парковки, нижние этажи зданий нежилые и предназначены для служб, обеспечивающих жизнедеятельность дома. Все инженерные коммуникации здесь должны быть очень высокого уровня: имеется автономное водоснабжение и отопление, устанавливаются самые современный импортные лифты, система очистки воды, должна быть предусмотрена система установки теплых полов. Также имеются видеонаблюдение и охрана или консьержи. Сами квартиры в домах бизнес-класса отличаются повышенной комфортностью: высокими потолками, увеличенными площадями, удобной планировкой.

В Екатеринбурге дома такого класса впервые появились в начале 2000-х, с приходом на рынок недвижимости частных инвесторов. Сегодня эти дома не соответствуют нынешним критериям бизнес-класса, но для того времени это было настоящее элитное жилье. Одним из первых в Екатеринбурге появился клубный дом «Тихвинъ», затем – жилые комплексы бизнес-класса «Кольцо Екатерины», «Палладиум», «Аквамарин». В 2010 году появилось самое высокое жилое здание столицы Урала – 42-этажный дом «Февральская революция». Завершаются отделочные работы в жилом комплексе «Бажовский премиум». Квартиры в еще не проданных квартирах здесь стоят от 67 до 79 тыс. рублей за квадратный метр. Стоимость квартир в жилом квартале «Москва» составляет от 64,5 до 78,5 тыс. рублей.

При дефиците площадок под строительство в центре города у застройщиков сохраняется надежда на то, что удастся возвести новое красивое и высокотехнологичное жилье на месте не соответствующего современным требованием старого, которое скоро потребует замены.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Статьи об оценке

Обзор вторичного рынка жилья в Свердловской области

Цены на жилье повышаются с каждым месяцем во всех российских регионах. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рост цен на жилую недвижимость в разны...

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обста...

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Наиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреж...

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных...

Жилье на Уралмаше – лучшие достижение социализма остаются конкурентоспособными

Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по ...