forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обстановке жилье в этой части города, включающей в себя микрорайоны ВИЗ, Широкая речка и Заречный, весьма популярно у покупателей. Особенно большим спросом пользуются новостройки, которых в этом районе немало.

Эксперты отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рынок новостроек в трех упомянутых микрорайонах.

Рынок новостроек района ВИЗ

Микрорайон ВИЗ непосредственно примыкает к центральной части Екатеринбурга. После того, как в 1996 году на металлургическом заводе «ВИЗ-Сталь» было остановлено горячее производство, экологическая обстановка в районе существенно улучшилась, и ВИЗ превратился в один из самых популярных мест для проживания.

Цены на жилье здесь достаточно высоки, что и не удивительно, учитывая преимущества района. Однако большинство возводимых на ВИЗе новостроек относится к комфорт-классу, дома бизнес-класса – единичные исключения. Также есть и постройки эконом-класса, например, жилой комплекс «Радуга», в котором имеется 18-этажный дом, относящийся к этому сегменту. Сдача дома намечена уже на конец текущего года.

Стоимость квадратного метра в новостройках ВИЗа колеблется от 55 до 80 тыс. рублей.

Рынок новостроек района Заречный

Севернее ВИЗа, на берегу реки Исеть, расположен микрорайон Заречный, не имеющий на своей территории промышленных предприятий, но имеющий прекрасно развитую инфраструктуру.

К сожалению, мест для строительства нового жилья в Заречном не так много, как на ВИЗе, и единственный строящийся объект сегодня – жилой комплекс «Комета», сдача которого запланирована на начало 2014 года. Цена на квартиры в нем начинается от 42 тыс. рублей за квадратный метр.

Рынок новостроек района Широкая речка

К югу от ВИЗа находится микрорайон Широкая речка, не так давно считавшийся одним из самых неприятных мест для проживания. Сегодня это современный район с отличной инфраструктурой, большим лесопарковым массивом и, как и Заречный, с отсутствием вредных для здоровья промышленных предприятий.

Здесь достаточно активно ведется строительство, причем большинство объектов специалисты относят экономклассу, подходящему молодым семьям. Сегодня на Широкой речке возводятся три жилых комплекса – «Иволга», «Аврора» и «Хрустальногорский». Каждый из них имеет обширный паркинг и обеспечен необходимой инфраструктурой. Часть «Авроры» уже сдана в эксплуатацию, завершение строительства остальных комплексов намечено на 2013 – начало 2014 года. Стоимость квадратного метра в новостройках этого микрорайона – около 50 тыс. рублей.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Статьи об оценке

Обзор вторичного рынка жилья в Свердловской области

Цены на жилье повышаются с каждым месяцем во всех российских регионах. Сотрудники отдела оценки недвижимости ЗАО «РОСТ-Оценка» (Екатеринбург) проанализировали рост цен на жилую недвижимость в разны...

Новостройки екатеринбургского запада – ВИЗ, Заречный, Широкая речка

Западная часть Екатеринбурга давно считается престижным местом жительства. Благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и благополучной экологической обста...

Рынок элитного жилья Екатеринбурга активно развивается

Наиболее востребованный вид жилья в любом городе – это квартиры в новостройках. В то же время многим хотелось бы жить в центре города, поскольку это удобно: легко можно добраться до любого из учреж...

Эльмаш – уютный уголок среди промзоны

Когда 1930-е годы советское правительство ударными темпами проводило индустриализацию, оно, как умело, заботилось о рабочих, создавая для них жилье, пока они сами плавили сталь и собирали «железных...

Жилье на Уралмаше – лучшие достижение социализма остаются конкурентоспособными

Екатеринбург – один из крупнейших городов России, рынок недвижимости здесь весьма обширный. Желающие приобрести здесь квартиру могут выбирать из множества вариантов и по типу жилья, и, конечно, по ...